നമസ്കാരം ശ്രീ രാജമോഹനൻ നായർ, താങ്കളുടെ ജാതകപ്രകാരം, "സ്ഥലം വില്പന, സ്വന്തം ഭവന നിർമ്മാണം എന്നിവ 2025, 2026 വർഷങ്ങളിൽ നടക്കുമോ" എന്ന ചോദ്യത്തിനുള്ള വിശദമായ ഉത്തരം പരാശര മഹർഷിയുടെ ജ്യോതിഷ സിദ്ധാന്തങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി താഴെ നൽകുന്നു. ജ്യോതിഷ ശാസ്ത്രമനുസരിച്ച്, ഭൂമി, ഭവനം എന്നിവയുടെ കാര്യങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുന്നത് പ്രധാനമായും നാലാം ഭാവം, അതിന്റെ അധിപൻ, ഭൂമികാരകനായ ചൊവ്വ, ഗൃഹസുഖത്തിന്റെ കാരകനായ ശുക്രൻ എന്നിവരുടെ ബലാബലങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചാണ്. താങ്കളുടെ ചോദ്യം 2025-2026 വർഷങ്ങളെക്കുറിച്ചായതിനാൽ, ആ കാലഘട്ടത്തിലെ ദശാപഹാരങ്ങളും ഗ്രഹഗോചരങ്ങളും സൂക്ഷ്മമായി വിലയിരുത്തേണ്ടതുണ്ട്. **മുന്നോട്ട് പോകുന്നതിന് മുൻപ്, താങ്കളുടെ ജാതകത്തിലെ പ്രധാനപ്പെട്ട ചില ഗ്രഹനിലകൾ പരിശോധിക്കാം:** * **ചൊവ്വ (ഭൂമിയുടെ കാരകൻ):** താങ്കളുടെ ജാതകത്തിൽ ഭൂമിയുടെ കാരകനായ ചൊവ്വ, രാശിചക്രത്തിലും (D1), ഭവന കാര്യങ്ങൾക്കായുള്ള ചതുർത്ഥാംശം (D4) എന്ന വർഗ്ഗ ചാർട്ടിലും കർക്കടകം രാശിയിൽ 'നീചൻ' ആണ്. അതായത്, ചൊവ്വ അതിന്റെ ഏറ്റവും ദുർബലമായ അവസ്ഥയിലാണ്. കൂടാതെ 'മൃത' അവസ്ഥയിലുമാണ്. ഇത് ഭൂമി സംബന്ധമായ കാര്യങ്ങളിലും, വസ്തു ഇടപാടുകളിലും കാലതാമസം, തടസ്സങ്ങൾ, പ്രതീക്ഷിച്ച ഫലം ലഭിക്കാനുള്ള ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ എന്നിവയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. എന്നാൽ ചൊവ്വയുടെ ഷഡ്ബലം (6.88 രൂപ) ഉയർന്നതായതുകൊണ്ട് കഠിനമായ പരിശ്രമത്തിലൂടെ ഫലപ്രാപ്തി നേടാനാകും. * **ശുക്രൻ (വാഹനം, സുഖസൗകര്യങ്ങൾ):** ഗൃഹസുഖത്തിന്റെ കാരകനായ ശുക്രൻ ലഗ്നത്തിൽ വ്യാഴവുമായി യോഗം ചെയ്ത് നിൽക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. ഇത് സ്വന്തമായി ഒരു വീടുണ്ടാകണമെന്ന ശക്തമായ ആഗ്രഹത്തെയും അതിനുള്ള സാഹചര്യങ്ങളെയും കാണിക്കുന്നു. **ജാതകത്തിലെ ഭവനയോഗം (നാലാം ഭാവത്തിന്റെ വിശകലനം)** * **രാശിചക്രത്തിൽ (D1):** താങ്കളുടെ നാലാം ഭാവം (സുഖസ്ഥാനം) വൃശ്ചികം രാശിയാണ്. അതിന്റെ അധിപൻ ചൊവ്വയാണ്. ഈ ചൊവ്വ ജാതകത്തിൽ പന്ത്രണ്ടാം ഭാവമായ വ്യയസ്ഥാനത്ത് നീചനായി സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നു. നാലാം ഭാവാധിപൻ പന്ത്രണ്ടിൽ വരുന്നത് ഭൂമി അല്ലെങ്കിൽ വീടിനുവേണ്ടി വലിയ ചിലവുകൾ ഉണ്ടാകുമെന്നതിൻ്റെ സൂചനയാണ്. നാലാം ഭാവത്തിൽ പന്ത്രണ്ടാം ഭാവാധിപനായ ചന്ദ്രൻ നീചനായി നിൽക്കുന്നതും ഗൃഹസുഖത്തിന് ചില കുറവുകൾ വരുത്താം. * **ചതുർത്ഥാംശത്തിൽ (D4):** എന്നാൽ, ഭൂമി, ഭവനം എന്നിവയുടെ സൂക്ഷ്മമായ വിശകലനത്തിന് ഉപയോഗിക്കുന്ന ചതുർത്ഥാംശത്തിൽ (D4), ലഗ്നാധിപനായ ശുക്രൻ നാലാം ഭാവത്തിൽ തന്നെ നിൽക്കുന്നു. ഇത് ഭവന നിർമ്മാണത്തിന് വളരെ അനുകൂലമായ ഒരു ഗ്രഹനിലയാണ്. കഠിനമായ പ്രയത്നങ്ങൾക്ക് ശേഷം മികച്ച ഒരു ഭവനം സ്വന്തമാക്കാൻ സാധിക്കും എന്ന് ഇത് ഉറപ്പുനൽകുന്നു. **ദശാകാലം അനുസരിച്ചുള്ള സമയനിർണ്ണയം** താങ്കളുടെ ചോദ്യം 2025, 2026 വർഷങ്ങളെക്കുറിച്ചാണ്. ഈ കാലയളവിലെ ദശാപഹാരങ്ങൾ പരിശോധിച്ച് കൃത്യമായ ഒരു നിഗമനത്തിലെത്താം. താങ്കൾക്ക് ഇപ്പോൾ നടക്കുന്നത് നാലാം ഭാവാധിപനായ ചൊവ്വയുടെ മഹാദശയാണ് (2024 ഓഗസ്റ്റ് മുതൽ 2031 ഓഗസ്റ്റ് വരെ). നാലാം ഭാവാധിപന്റെ ദശയായതിനാൽ ഈ ഏഴു വർഷക്കാലം ഭൂമി, വീട് എന്നിവ പ്രധാന വിഷയങ്ങളായിരിക്കും. **1. ചൊവ്വ മഹാദശയിൽ രാഹുവിന്റെ അപഹാരം (2024 ഡിസംബർ 31 മുതൽ 2026 ജനുവരി 17 വരെ)** ഈ കാലഘട്ടം 2025 വർഷം മുഴുവനായും ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. * ദശാനാഥനായ ചൊവ്വ നീചനായതുകൊണ്ട് തടസ്സങ്ങൾ സ്വാഭാവികമാണ്. * അപഹാരനാഥനായ രാഹു ജാതകത്തിൽ എട്ടാം ഭാവമായ തടസ്സങ്ങളുടെയും ദുരിതങ്ങളുടെയും സ്ഥാനത്താണ് നിൽക്കുന്നത്. * **ഫലം:** ദശാനാഥന്റെ ദൗർബല്യവും അപഹാരനാഥന്റെ പ്രതികൂല സ്ഥാനവും കാരണം, **2025-ൽ സ്ഥലം വില്പനയ്ക്കോ ഭവന നിർമ്മാണത്തിനോ ധാരാളം തടസ്സങ്ങൾ നേരിടാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.** ഇടപാടുകൾ നടക്കുകയാണെങ്കിൽ തന്നെ, പ്രതീക്ഷിച്ച ലാഭം കിട്ടാതിരിക്കുകയോ, നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ വൈകുകയോ ചെയ്യാം. അതിനാൽ ഈ കാലയളവിൽ ക്ഷമയോടെ കാത്തിരിക്കുന്നതാണ് ഉചിതം. **2. ചൊവ്വ മഹാദശയിൽ വ്യാഴത്തിന്റെ അപഹാരം (2026 ജനുവരി 18 മുതൽ 2026 ഡിസംബർ 23 വരെ)** ഇതാണ് താങ്കളുടെ ചോദ്യത്തിനുള്ള ഏറ്റവും നിർണ്ണായകമായ കാലഘട്ടം. * അപഹാരനാഥനായ വ്യാഴം താങ്കളുടെ ജാതകത്തിലെ ഏറ്റവും ശക്തനും ശുഭനുമായ ഗ്രഹമാണ്. വ്യാഴം ലഗ്നത്തിൽ 'വർഗോത്തമം' (രാശിയിലും നവാംശത്തിലും ഒരേ രാശിയിൽ) ആയും 'പുഷ്കര നവാംശ'ത്തിലുമാണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്. ഇത് വ്യാഴത്തിന് വലിയ ബലം നൽകുന്നു. * ഏറ്റവും പ്രധാനമായി, ചതുർത്ഥാംശത്തിൽ (D4) വ്യാഴം പത്താം ഭാവത്തിൽ നിന്നുകൊണ്ട് നാലാം ഭാവത്തെ പൂർണ്ണമായി ദൃഷ്ടി ചെയ്യുന്നു. ഭവനകാര്യങ്ങൾക്കുള്ള വർഗ്ഗ ചാർട്ടിൽ ഏറ്റവും ശുഭനായ വ്യാഴത്തിന്റെ ദൃഷ്ടി നാലാം ഭാവത്തിൽ പതിയുന്നത് **"ഗൃഹനിർമ്മാണ യോഗം"** ആണ്. * **ഫലം:** അതിനാൽ, **2026-ൽ സ്ഥലം വിൽക്കാനും പുതിയ വീടിന്റെ നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കാനും ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ സമയമാണ്.** ദശാനാഥനായ ചൊവ്വയുടെ ദൗർബല്യം കാരണം ചില പ്രാരംഭ തടസ്സങ്ങളോ അധികച്ചിലവുകളോ ഉണ്ടാകാമെങ്കിലും, അപഹാരനാഥനായ വ്യാഴത്തിന്റെ അസാമാന്യമായ ബലം എല്ലാ പ്രതിബന്ധങ്ങളെയും അതിജീവിച്ച് ആഗ്രഹം സഫലമാക്കാൻ സഹായിക്കും. ബാങ്ക് ലോൺ പോലുള്ള സാമ്പത്തിക സഹായങ്ങൾ ഈ കാലയളവിൽ എളുപ്പത്തിൽ ലഭ്യമാകും. **ഗോചരഫലം (ഗ്രഹങ്ങളുടെ സഞ്ചാരം)** ദശാകാലം അനുകൂലമാകുമ്പോൾ ഗ്രഹങ്ങളുടെ ഗോചരവും അതിനെ പിന്തുണയ്ക്കണം. * 2026-ന്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ (ഏകദേശം ജൂൺ വരെ), വ്യാഴം കർക്കടകം രാശിയിലൂടെ സഞ്ചരിക്കും. അവിടെ നിന്ന് വ്യാഴം താങ്കളുടെ ജാതകത്തിലെ നാലാം ഭാവമായ വൃശ്ചികം രാശിയെ ദൃഷ്ടി ചെയ്യും. * ഇത് ദശാകാലവും ഗോചരവും ഒരേ സമയം ഭവന നിർമ്മാണത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ഒരു അപൂർവ്വമായ അവസരമാണ്. **അന്തിമ ഉപദേശം** * **2025-ൽ** ഭൂമി സംബന്ധമായ കാര്യങ്ങളിൽ ധൃതി കാണിക്കരുത്. തടസ്സങ്ങൾ വരാനും കാര്യങ്ങൾ വിചാരിച്ചതുപോലെ നടക്കാതിരിക്കാനും സാധ്യതയുണ്ട്. * **2026 ജനുവരിക്ക് ശേഷം** കാര്യങ്ങൾക്ക് വളരെ വേഗത കൈവരും. സ്ഥലം വിൽക്കാനും പുതിയ വീടിന്റെ പണി തുടങ്ങാനും ഏറ്റവും നല്ല സമയം **2026 ജനുവരി മുതൽ 2026 ഡിസംബർ വരെയാണ്**, പ്രത്യേകിച്ചും **ആദ്യത്തെ ആറുമാസം** കൂടുതൽ അനുകൂലമായിരിക്കും. * ചൊവ്വ നീചനായതുകൊണ്ട്, നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ തുടങ്ങുന്നതിന് മുൻപ് എല്ലാ നിയമപരമായ കാര്യങ്ങളും കൃത്യമായി പരിശോധിക്കുകയും വിദഗ്ദ്ധരുടെ ഉപദേശം തേടുകയും ചെയ്യുന്നത് നന്നായിരിക്കും. ഈശ്വരാനുഗ്രഹത്താൽ താങ്കളുടെ ഗൃഹനിർമ്മാണം എന്ന സ്വപ്നം സഫലമാവട്ടെ എന്ന് പ്രാർത്ഥിക്കുന്നു.